О ДОМЕ
298
2017
0,25
3,5
29,1
Современный двухэтажный семейный дом общей площадью 298 м², расположенный в ближайшем пригороде Минска, примерно в 3,5 км от МКАД, в направлении Новинки - Мядель. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, разработанному специально для собственников.
Площадь всего дома м2
Площадь всего участка га
Расстояние до МКАД
Площадь гаража м2
Ввод
в эксплуатацию
в эксплуатацию
Это не типовой и не серийный проект: планировка, внешний облик, пропорции и функциональные зоны были спроектированы под конкретный образ жизни семьи. Дом введён в эксплуатацию в 2017 году. Участок - около 0,25 га, с газоном, декоративными насаждениями, мощением, дренажной системой и элегантной въездной группой
АРХИТЕКТУРА
Клинкерный фасад Feldhaus
Дом выполнен в сдержанной европейской эстетике с отсылкой к бельгийской загородной классике. Его образ строится на сочетании тёмного клинкера, графитовой фальцевой кровли, белых деревянных элементов, выразительных оконных проёмов, большого арочного окна и элегантной въездной группы.
Это не дом про показную роскошь.
Его архитектурная сила - в пропорциях, материалах, цельности и ощущении европейской основательности.
Клинкерный фасад Feldhaus создаёт фактуру и долговечность, кровля из титан-цинка Rheinzink подчёркивает силуэт, а белые элементы из сибирской лиственницы добавляют дому лёгкость и живой семейный характер.
Это не дом про показную роскошь.
Его архитектурная сила - в пропорциях, материалах, цельности и ощущении европейской основательности.
Клинкерный фасад Feldhaus создаёт фактуру и долговечность, кровля из титан-цинка Rheinzink подчёркивает силуэт, а белые элементы из сибирской лиственницы добавляют дому лёгкость и живой семейный характер.
ПЛАНИРОВКА
Планировка 1 этажа
Планировка 2 этажа
ИНТЕРЬЕР
ЛОКАЦИЯ
МИНСК
Минское море
аг. Большевик
Мядель
Вяча
МКАД
МКАД
Дом расположен в ближайшем пригороде Минска, примерно в 3,5 км от МКАД, в направлении Новинки - Мядель. Локация подходит для тех, кто хочет жить за городом, но сохранить быстрый доступ к Минску.
Ориентировочное время в пути:
до памятника «Стела Минск» - около 15-20 мин;
до Национального аэропорта Минск - около 35 мин;
до водохранилища Вяча - около 12 км.
Рядом находится природное направление - водохранилище Вяча. От посёлка Большевик в сторону Вячи проложена асфальтированная велосипедная дорожка.
Ориентировочное время в пути:
до памятника «Стела Минск» - около 15-20 мин;
до Национального аэропорта Минск - около 35 мин;
до водохранилища Вяча - около 12 км.
Рядом находится природное направление - водохранилище Вяча. От посёлка Большевик в сторону Вячи проложена асфальтированная велосипедная дорожка.
УЧАСТОК
- Перед строительством участок был подготовлен: территория поднималась песчаной насыпью.
- Выполнена система водоотведения: уложены дренажные трубы, предусмотрены колодцы и соблюдены необходимые уклоны.
- Участок подключён к основным коммуникациям: газ, электричество, централизованное водоснабжение. Канализация - местная
Дом расположен на участке площадью около 0,25 га. Территория ухожена: газон, декоративные насаждения, мощение из цветной бетонной брусчатки, подъездные и соединительные дорожки.
Инженерные системы
Дом оснащён инженерными системами для постоянного круглогодичного проживания.
Отопление реализовано на базе газового котла Viessmann Vitodens 100. Система включает радиаторное отопление Kermi и водяной тёплый пол. Управление отоплением осуществляется через автоматику ZONT с возможностью удалённого контроля через интернет.
Отопление реализовано на базе газового котла Viessmann Vitodens 100. Система включает радиаторное отопление Kermi и водяной тёплый пол. Управление отоплением осуществляется через автоматику ZONT с возможностью удалённого контроля через интернет.
Установлены система очистки и обезжелезивания воды Honeywell / Canature, насос повышения давления Grundfos, а также обратный осмос для питьевой воды на кухне.
Горячее водоснабжение организовано через бойлер Huch EnTEC объёмом 200 л. Проектом предусмотрена циркуляция горячей воды. Дом подключён к централизованному водоснабжению.
Интернет - Белтелеком, Wi-Fi-сеть на базе MikroTik.
Электроснабжение - 15 кВт / 3 фазы.
Для электромобиля уже установлена зарядная станция.
Для электромобиля уже установлена зарядная станция.
Канализация - станция биологической очистки типа ТОПАС, рассчитанная на 4 человека.
Конструктив
и материалы
и материалы
Дом построен как капитальный объект для постоянного проживания.
Основание выполнено по отдельному конструктивному проекту с учётом инженерно- геологических исследований: буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк и утеплённая плита пола первого этажа с заложенными коммуникациями и системой водяного тёплого пола.
Наружные стены выполнены из керамзито-бетона толщиной 300 мм, утеплены каменной ватой 150 мм и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus.
Внутренние стены выполнены из керамического кирпича. Перекрытия - железобетонные плиты.
Кровля выполнена по фальцевой технологии из титан-цинка Rheinzink толщиной 1 мм. Окна-алюминиевый профиль Alumin Techno с фурнитурой STUBLINA.
Кровля выполнена по фальцевой технологии из титан-цинка Rheinzink толщиной 1 мм.
Окна - алюминиевый профиль Alumin Techno с фурнитурой STUBLINA.
Наружные стены выполнены из керамзитобетона толщиной 300 мм, утеплены каменной ватой 150 мм
и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus.
и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus.
Участок - около 0,25 га, с газоном, декоративными насаждениями, мощением, дренажной системой и элегантной въездной группой.
Мощение из цветной бетонной брусчатки, подъездные и соединительные дорожки.
Участок подключён к основным коммуникациям: газ, электричество, централизованное водоснабжение. Канализация - местная.
ГАЛЕРЕЯ
По всем вопросам обращайтесь
h.sotnikava@gmail.com
+375 (29) 116-16-05