ПРА ДОМ
298
2017
0,25
3,5
29,1
Двухпавярховы сямейны дом плошчай 298 м² размешчаны ў найбліжэйшым прыгарадзе Мінска — за 3,5 км ад МКАД, у напрамку Навінкі — Мядзел. Дом пабудаваны паводле індывідуальнага архітэктурнага праекта і ўведзены ў эксплуатацыю ў 2017 годзе.
Агульная плошча дома, м²
Плошча ўчастка, га
Адлегласць да МКАД, км
Плошча гаража, м²
Год уводу ў эксплуатацыю
Гэта не тыпавы праект: планіроўка, прапорцыі і функцыянальныя зоны дома прадуманы для камфортнага жыцця сям’і. На ўчастку плошчай 25 сотак выканана добраўпарадкаванне: газон, дэкаратыўныя насаджэнні, брукаваныя дарожкі, дрэнажная сістэма і добраўпарадкаваны ўезд.
АРХІТЭКТУРА
Клінкерны фасад Feldhaus
Архітэктура дома ўяўляе сабой сучасную інтэрпрэтацыю бельгійскай загараднай класікі. Цёмны клінкерны фасад, графітавы фальцавы дах і белыя драўляныя элементы ствараюць стрыманы кантраст. Выразны сілуэт фарміруюць высокія аконныя праёмы, вялікае арачнае акно, тэрасы і добраўпарадкаваны ўезд.
Архітэктура дома грунтуецца не на празмерным дэкоры, а на дакладных прапорцыях, якасці матэрыялаў і цэласнасці вобраза. Вялікія вокны напаўняюць унутраную прастору натуральным святлом і візуальна звязваюць інтэр’ер з участкам. Клінкерны фасад Feldhaus надае дому фактурнасць і грунтоўнасць, дах з тытан-цынку Rheinzink падкрэслівае сілуэт, а элементы з сібірскай лістоўніцы робяць агульны выгляд больш лёгкім.
Архітэктура дома грунтуецца не на празмерным дэкоры, а на дакладных прапорцыях, якасці матэрыялаў і цэласнасці вобраза. Вялікія вокны напаўняюць унутраную прастору натуральным святлом і візуальна звязваюць інтэр’ер з участкам. Клінкерны фасад Feldhaus надае дому фактурнасць і грунтоўнасць, дах з тытан-цынку Rheinzink падкрэслівае сілуэт, а элементы з сібірскай лістоўніцы робяць агульны выгляд больш лёгкім.
ПЛАНІРОЎКА
Планіроўка першага паверха
Планіроўка другога паверха
ІНТЭР’ЕР
МЕСЦАЗНАХОДЖАННЕ
МIНСК
Мінскае мора
ад. Бальшавік
Мядзел
Вяча
МКАД
МКАД
Дом размешчаны ў аграгарадку Бальшавік, у найбліжэйшым прыгарадзе Мінска — прыкладна за 3,5 км ад МКАД, у напрамку Навінкі — Мядзел. Такое месцазнаходжанне дазваляе жыць за горадам, захоўваючы зручную сувязь з Мінскам.
Прыблізны час у дарозе:
Да стэлы «Мінск — горад-герой» — каля 15–20 хвілін;
Да Нацыянальнага аэрапорта Мінск — каля 35 хвілін.
Прыкладна за 12 км ад дома знаходзіцца вадасховішча Вяча. Ад Бальшавіка ў напрамку вадасховішча пракладзена асфальтаваная веласіпедная дарожка.
Прыблізны час у дарозе:
Да стэлы «Мінск — горад-герой» — каля 15–20 хвілін;
Да Нацыянальнага аэрапорта Мінск — каля 35 хвілін.
Прыкладна за 12 км ад дома знаходзіцца вадасховішча Вяча. Ад Бальшавіка ў напрамку вадасховішча пракладзена асфальтаваная веласіпедная дарожка.
УЧАСТАК
- Перад пачаткам будаўніцтва ўчастак быў падрыхтаваны: узровень тэрыторыі паднялі з дапамогай пясчанай насыпы.
- Для адвядзення вады ўладкавана дрэнажная сістэма з трубамі і калодзежамі, а пры планіроўцы тэрыторыі прадугледжаны неабходныя ўхілы.
- Да ўчастка падведзены асноўныя камунікацыі: газ, электрычнасць і цэнтралізаванае водазабеспячэнне. Каналізацыя — аўтаномная.
Дом размешчаны на добраўпарадкаваным участку плошчай 25 сотак. На тэрыторыі створаны газон і дэкаратыўныя пасадкі, выканана брукаванне каляровай бетоннай пліткай, уладкаваны пад’язныя і злучальныя дарожкі.
ІНЖЫНЕРНЫЯ СІСТЭМЫ
Дом абсталяваны інжынернымі сістэмамі, разлічанымі на пастаяннае круглагадовае пражыванне.
Асновай сістэмы ацяплення служыць газавы кацёл Viessmann Vitodens 100. У доме ўсталяваны радыятары Kermi і вадзяная цёплая падлога. Аўтаматыка ZONT дазваляе дыстанцыйна кантраляваць і рэгуляваць ацяпленне праз інтэрнэт.
Асновай сістэмы ацяплення служыць газавы кацёл Viessmann Vitodens 100. У доме ўсталяваны радыятары Kermi і вадзяная цёплая падлога. Аўтаматыка ZONT дазваляе дыстанцыйна кантраляваць і рэгуляваць ацяпленне праз інтэрнэт.
Дом падключаны да цэнтралізаванага водазабеспячэння. Усталяваны сістэма ачысткі і абезжалезвання вады Honeywell / Canature, помпа павышэння ціску Grundfos і сістэма зваротнага осмасу для пітной вады на кухні.
Гарачае водазабеспячэнне арганізавана праз бойлер Huch EnTEC аб’ёмам 200 літраў. У сістэме прадугледжана цыркуляцыя гарачай вады.
Інтэрнэт - Дом падключаны да сеткі Белтэлекам. Wi-Fi-сетка пабудавана на абсталяванні MikroTik.
Электразабеспячэнне - Выдзеленая магутнасць — 15 кВт, тры фазы. Для электрамабіля ўсталявана зарадная станцыя.
Аўтаномная каналізацыя працуе на базе станцыі біялагічнай ачысткі тыпу ТОПАС, разлічанай на чатырох чалавек.
КАНСТРУКЦЫЯ І МАТЭРЫЯЛЫ
Дом спраектаваны і пабудаваны як капітальны аб’ект для пастаяннага пражывання. Канструкцыя асновы распрацавана з улікам вынікаў інжынерна-геалагічных даследаванняў.
Фундамент уключае буранабіўныя палі, маналітны жалезабетонны ростверк і ўцепленую пліту падлогі першага паверха. У пліце загадзя пракладзены неабходныя камунікацыі і прадугледжана сістэма вадзяной цёплай падлогі.
Фундамент уключае буранабіўныя палі, маналітны жалезабетонны ростверк і ўцепленую пліту падлогі першага паверха. У пліце загадзя пракладзены неабходныя камунікацыі і прадугледжана сістэма вадзяной цёплай падлогі.
Вонкавыя сцены выкананы з керамзітабетону таўшчынёй 300 мм, уцеплены каменнай ватай таўшчынёй 150 мм і абліцаваны клінкернай пліткай Feldhaus.
Унутраныя сцены выкананы з керамічнай цэглы, міжпавярховыя перакрыцці — з жалезабетонных пліт. Фальцавы дах выраблены з тытан-цынку Rheinzink таўшчынёй 1 мм. Усталяваны вокны з алюмініевага профілю Alumin Techno з фурнітурай Stublina.
Унутраныя сцены выкананы з керамічнай цэглы, міжпавярховыя перакрыцці — з жалезабетонных пліт. Фальцавы дах выраблены з тытан-цынку Rheinzink таўшчынёй 1 мм. Усталяваны вокны з алюмініевага профілю Alumin Techno з фурнітурай Stublina.
Дах выканана па фальцавай тэхналогіі з тытан-цынку Rheinzink таўшчынёй 1 мм.
Вокны - алюмініевы профіль Alumin Techno з фурнітурай STUBLINA.
Вонкавыя сцены выкананы з керамзітабетону таўшчынёй 300 мм, уцеплены каменнай ватай 150 мм. і абліцаваны клінкернай пліткай Feldhaus.
Участак - каля 0,25 га, з газонам, дэкаратыўнымі насаджэннямі, брукаваннем, дрэнажнай сістэмай і элегантнай уязной групай.
Машчэнне з каляровага бетоннага бруку, пад'язныя і злучальныя дарожкі.
Участак падключаны да асноўных камунікацый: газ, электрычнасць, цэнтралізаванае водазабеспячэнне. Каналізацыя - мясцовая.
ГАЛЕРЭЯ
Па ўсіх пытаннях звяртайцеся
h.sotnikava@gmail.com
+375 (29) 116-16-05